Condizioni generali

Affitto

L'importo dell'affitto espresso in euro,tutte le spese incluse,è pagabile alla riconsegna delle chiavi.Il prezzo dell' elettricità,dell' acqua,del riscaldamento e della spazzatura sono inclusi nel costo totale dell' affitto.Inoltre,questo affitto non da luogo al pagamento di una tassa di soggiorno.

L'ammontare della cauzione non può essere sottratto dall' affitto,e non può essere trattenuta del proprietario, ad eccezione dei limiti previsti dalle disposizioni (leggere qui di seguito,il paragrafo cauzione).Se il locatario non verserà l' intero importo al suo arrivo,il proprietario disporrà di nuovo dei locali senza dover rimborsare la cauzione versata.

Cauzione

Un assegno di cauzione di un importo minimo di 300 euro (o equivalenti dollari americani, dollari canadesi, dollari australiani, sterline inglesi, a seconda della propria moneta in vigore) deve accompagnare il rinvio del contratto compilato e firmato.Questo assegno garantisce la vostra prenotazione fino a data di arrivo e assicura l'appartamento per tutta la durata del vostro soggiorno.Questo assegno viene restituito il giorno della partenza o al più tardi 10 giorni dopo la vostra partenza. L'importo della cauzione varia a seconda della durata e il costo totale del vostro affitto.

Il deposito di garanzia non può essere considerato dal locatario come una parte pagata dell'affitto.Non sarà incassato se non in caso di danni da parte del locatario o di cancellazione tardiva (vedi sotto).Qualora il costo totale dei danni supera l'importo di tale deposito, il locatario si impegna a pagare i danni dopo l'inventario di uscita.In cambio, il proprietario si impegna a giustificare l'importo necessario per la riparazione dell' alloggio.

In caso di controversia che non possono essere risolte attraverso una costatazione amichevole, il tribunale d'istanza del luogo del contratto di locazione è il solo responsabile.

* A seconda della durata e del costo del vostro affitto , l'importo del deposito richiesto può arrivare fino a 1200 euro, al fine di garantire la prenotazione.

Ultimo minuto

Quando la data di arrivo è troppo vicino (meno di due settimane) per consentire un invio per posta, la consegna dei documenti contrattuali sarà effettuata per via elettronica. Al ricevimento del contratto, l'inquilino deve stampare, compilare, scansionare e restituire via e-mail questi documenti con una copia (entrambi i lati) dalla sua carta di credito.

Alla consegna delle chiavi,una parte della cauzione (il denaro è accettato) deve essere presentata al fine di assicurare l'alloggio durante il soggiorno. Le coordinate bancarie del locatario,verranno utilizzate unicamente come garanzia della prenotazione, alcuna cauzione verrà prelevata dal conto del locatario,tranne in caso di disdetta.

Stato dei luoghi e inventario

Un inventario e un analisi dello stato delle cose saranno comparati all'arrivo e alla partenza del locatario.

Impegni del locatario

L'affittuario si impegna:
1.A non portare persone supplementari senza l'autorizzazione del proprietario;
2.A non sub-affittare l' abitazione;
3.A comportarsi con rispetto dei luoghi.

Arrivo/Partenza

L'affitto inizia a mezzogiorno e termina entro e non oltre le 10:00 della mattina dell'ultimo giorno indicato nel contratto. La consegna delle chiavi sarà effettuate direttamente all'appartamento,all'orario scelto dal locatario (senza limitazioni) nel rispetto delle condizioni sopra elencate.

Se l'inquilino desidera arrivare prima o lasciare l'appartamento oltre il limite d'orario indicato,possiamo sempre trovare una soluzione comoda per tutti.

Annullazione

Qualsiasi cancellazione fatta prima di due mesi dalla data di arrivo darà luogo al rinvio integrale della cauzione. In caso contrario, il deposito di cauzione non verrà restituito se non nel caso che un altro locatario prenoti l'appartamento nello stesso periodo.


Potete sottoscrivere un' assicurazione di viaggio ai seguenti indirizzi: http://www.travelersmed.com o http://www.insurancefortrips.com